【建築確認番号　第東日本22-08057号】

山形市みはらしの丘区画No.1（他3区画あり）

月々61,880円～　　2,590万円（税込）土地+建物販売価格

人気エリア【みはらし小・九中エリア】

子育てに優しい閑静な住環境です！みはらしの丘公園まで徒歩７分。週末は緑豊かな広場でリフレッシュ！

遊具や遊歩道があり、小さなお子さまからお年寄りまで楽しめます。

さらに！住宅ローン控除は所得税と住民税を直接減税

2022年1月1日以降に住宅の取得や居住を開始した方の住宅ローン減税は、以下のような内容になります。

住宅ローンの年末残高に対して0.7%の減税　（控除額　最大181,300円）

控除期間13年間

住宅ローンの返済期間が10年以上あり、年末時点の残高に対して0.7%の所得税が減税されます。所得税から引き切れないときには、住民税から減税します。住民税から減税できる金額には上限があり、所得税の課税総所得金額等の5％（最高9.75万円）までとなります。

 

みはらしの丘小学校　物件から900ｍ　徒歩12分

コストコホールセール　かみのやま倉庫店　物件から1200ｍ　徒歩15分

アスクみはらしの丘保育園　物件から700ｍ　徒歩9分

セブンイレブン蔵王みはらしの丘店　物件から700ｍ　徒歩9分

※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。万一売却の場合はご容赦ください。【ご融資のご案内】表記のプランは、変動金利型0.7％、40年返済、頭金０円、ボーナス返済なしで計算しています。ご紹介先金融機関／東北労働金庫●固定金利選択型住宅ローンの適用金利／3年固定0.8％・5年固定0.9％・10年固定1.1％※2022年4月1日から2022年9月末日までに実行する融資が対象となります。（2022年4月1日現在）●ご融資限度額／最高1億円●ご融資期間／最長40年（全期間固定金利型は最長35年）●ご利用いただける方／お借入時の年齢が満20歳以上、ご完済時の年齢が満76歳未満の方、原則として勤続年数が1年以上の方、前年の税込年収が150万円以上ある方、団体信用生命保険に加入できる方、東北労働金庫の審査基準を満たされる方。●担保／ご融資対象物件（土地・建物）に原則として第一順位の抵当権を条件とさせていただきます。抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）はご本人さまのご負担となります。●保証人／東北労働金庫指定の保証機関をご利用いただきますので、原則として不要です。※団体会員以外の方は、別途保証料が必要です。（一括方式：年0.10％～0.28％、月次方式：年0.16～0.36％）●生命保険／ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は東北労働金庫が負担します。●火災保険／ご融資の対象となる住宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。※保険料共済掛金については、ご本人さまのご負担になります。●手数料／担保不動産取扱手数料55,000円※審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※詳しくはお近くのろうきん窓口へお問い合わせください。【年収目安の算出について】金融機関では一般的に返済比率を年収の25～30％で算出します。返済比率とはあくまでも審査基準のひとつですが、生活を圧迫しないような返済金額として、平均的な30％で年収の目安を算出しております。

 

 

「SUNSHOW夢ハウス」とは

少子高齢化、そして非正規雇用やフリーターの増加など、
近年「所得格差」が広がっています。
満足な教育も受けられずに、貧困のスパイラルに陥るケースも少なくありません。
低価格・高品質な注文住宅「SUNSHOW夢ハウス」は、
「すべての人にマイホームを！」を合言葉に、
高額な住宅ローンで生活費を圧迫することなく生活の質を向上し、
お子さまの夢や教育により多くの投資ができる、
そんなマイホームの取得を応援します。

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私たちアスヲは「明日を、想う。」に加えて

「Action　For   sustainable   world.」

という想いが同時に込められています